Vaciado integral de pisos en Madrid y toda la Comunidad

Un piso vacío suena distinto.

Lo notas al cruzar el salón. Los pasos hacen eco, la luz llega hasta el fondo y por fin puedes enseñarlo, firmar o dejar entrar a la obra.

Antes de ese momento hay un piso entero que desmontar, embolsar, bajar y llevarse. Cuéntanos cómo está y te diremos cuánto cuesta dejarlo vacío.

Enviar el formulario

Llamadas y WhatsApp aún no disponibles. Puedes enviar tu consulta con el formulario.

Para qué tiene que quedar vacío

Casi nadie vacía un piso porque sí. Detrás hay una fecha o un plan:

Lo has heredado y toca venderlo o alquilarlo.
Lo has vendido y el día de la firma tiene que estar vacío.
Empieza una reforma y la obra necesita las habitaciones libres.
Alguien de la familia se muda a una residencia o a una casa más pequeña y el piso se queda con todo dentro.

Sea cual sea, el vaciado es el paso que va antes. Si tienes fecha, empieza por ahí cuando llames.

Qué puedes pedir que se retire

Cuéntalo todo y te diremos qué retiramos y cómo. Lo que suele haber en un piso:

Muebles y colchones de todas las habitaciones, para poder enseñarlo o medirlo sin estorbos.
Electrodomésticos, para que la cocina quede lista para lo que venga. Los de gas, con su profesional.
Ropa, libros, vajilla y cajas, si acordamos quién los embolsa, para que el día del trabajo nada quede a medias.
Trastero y plaza de garaje, si los incluyes, para no tener que volver a por lo que quedó abajo.

Puedes pedir el piso entero o dejar fuera una habitación, unas cajas o los muebles que te vas a quedar.

Lo que el presupuesto tiene que decir por escrito

Un vaciado se tuerce cuando lo importante se habló de palabra y nadie lo apuntó. Que el presupuesto diga:

Si vaciamos y embolsamos el contenido de armarios y cajones o solo sacamos los muebles.
Si entran el trastero y el garaje.
Si desmontamos muebles de cocina, lámparas, cortineros o estanterías fijadas a la pared.
Qué pasa si el día aparece más de lo que se habló.
Adónde llevamos lo que retiramos.
Cómo queda el piso al terminar.

Vacío no es limpio

Al retirar los muebles puede quedar polvo en zonas que llevaban tiempo tapadas. Si necesitas limpieza después del vaciado, pídela aparte y que figure en el presupuesto.

Lo que no es un vaciado

Algunas cosas del piso no se quitan con un destornillador. Necesitan a otro profesional o, como mínimo, que nos lo cuentes antes:

Aparatos de aire acondicionado. Desmontarlos es trabajo de un técnico de climatización.
Cocinas, hornos o calderas de gas. Si hay que desconectarlos, lo valora y lo hace un instalador de gas habilitado.
Placas, depósitos o bajantes de fibrocemento, la antigua uralita. Puede contener amianto y lo retira una empresa especializada.
Chinches u otras plagas. Dilo al pedir presupuesto. Puede hacer falta un tratamiento antes de sacar nada.
Basura acumulada o restos orgánicos. Cuéntalo tal cual, sin adornarlo. Es otro tipo de trabajo, y cuanto más exacta sea la descripción, menos sorpresas habrá en el precio.

Qué hace que cueste más o menos

Dos pisos de 80 metros pueden costar muy distinto. Uno tiene ascensor y los armarios vacíos. El otro es un cuarto sin ascensor con cuarenta años de ropa, vajilla y papeles dentro.

Lo que pesa en el precio:

Cuánto hay, y sobre todo cuánto hay suelto dentro de armarios y cajones.
La planta, si hay ascensor y si los muebles caben en él.
Lo que hay que desmontar.
La distancia entre el portal y el sitio donde puede parar el vehículo.
El trastero, el garaje o la terraza, si entran.
La fecha, si es muy justa.

Lo que se queda

Antes del día, separa lo que no puede irse. Escrituras, papeles del banco, fotos, joyas. Suelen aparecer donde nadie mira, dentro de un libro o en el forro de una maleta.

Si no te da tiempo a revisarlo todo, dilo. Una habitación o unas cajas pueden quedar fuera del encargo hasta que las mires con calma.

Qué contar cuando llames

No hace falta tenerlo todo claro. Indica el municipio, la planta, si hay ascensor y cuántas habitaciones quieres vaciar. Añade la fecha límite, si la hay.

No necesitas fotos para enviar la solicitud.

Cómo funciona

Nos cuentas cómo está el piso. Por teléfono o con el formulario.
Valoramos tu solicitud. Podemos pedirte algún dato más o pasar a ver el piso. Antes de empezar, acordamos contigo qué sale y te damos el presupuesto por escrito.
Si te encaja, acordamos el día. Si no, no tienes que hacer nada más.

Dudas

¿Tengo que vaciar yo los armarios antes?

Para pedir presupuesto, no. Cuenta cómo están. Quién los vacía se acuerda en el presupuesto, y no es lo mismo bajar un armario vacío que uno lleno.

¿Tengo que estar el día del vaciado?

Depende de lo que acordemos contigo. Hay que decidir quién abre, quién está mientras se trabaja y quién comprueba al final que ha salido lo acordado. Si vives fuera de Madrid, dilo desde el principio.

Es una herencia y no nos hemos puesto de acuerdo en todo. ¿Podemos pedir presupuesto?

Sí. Pedir presupuesto no obliga a nada. Lo que siga en discusión puede quedar fuera del encargo hasta que lo decidáis.

¿Hay que avisar a la comunidad de vecinos?

Conviene avisar al presidente o al portero, sobre todo si se va a usar el ascensor toda la mañana. Si el edificio tiene horarios o normas para obras y mudanzas, cuéntalas al pedir presupuesto.

¿No puedo llevarlo yo al punto limpio?

Si son pocas cosas y tienes cómo llevarlas, puede ser una opción. Cada punto limpio limita qué y cuánto admite. Para un piso entero, cuenta con muchos viajes.

¿Vaciar un piso puede salir gratis?

No conviene darlo por hecho. El estado de los objetos, su posible aprovechamiento y el trabajo necesario para retirarlos deben valorarse. Tener muebles utilizables no equivale por sí solo a un vaciado gratuito.

¿Cuánto se tarda?

Depende de lo que haya y de nuestra disponibilidad. Si tienes fecha límite, dila en la primera llamada.

Que la próxima vez que entres, el piso haga eco.